Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Lilleløkke 4, Dybbøl

Villa · 191 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 707 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 65 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 15.917 kr/m² × 191 m².3.040.147 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.696.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden nov. 2025
337k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat2.696.967 kr.Markedet · 1992945.450 kr.Markedet · 1993925.586 kr.Markedet · 1994976.965 kr.Markedet · 1995990.335 kr.Markedet · 1996921.575 kr.Markedet · 1997336.733 kr.Markedet · 19981.308.732 kr.Markedet · 19991.333.944 kr.Markedet · 20001.036.366 kr.Markedet · 20011.404.041 kr.Markedet · 20021.210.558 kr.Markedet · 20031.451.218 kr.Markedet · 20041.394.300 kr.Markedet · 20051.387.806 kr.Markedet · 20061.705.248 kr.Markedet · 20072.168.423 kr.Markedet · 20082.373.748 kr.Markedet · 20091.822.522 kr.Markedet · 20101.038.276 kr.Markedet · 20111.925.853 kr.Markedet · 20121.945.908 kr.Markedet · 20132.055.924 kr.Markedet · 20141.717.090 kr.Markedet · 20151.749.178 kr.Markedet · 20162.121.055 kr.Markedet · 20171.783.367 kr.Markedet · 20181.631.904 kr.Markedet · 20191.966.154 kr.Markedet · 20202.164.412 kr.Markedet · 20212.289.708 kr.Markedet · 20222.565.703 kr.Markedet · 20232.404.881 kr.Markedet · 20242.986.094 kr.Markedet · 20252.758.804 kr.Markedet · 20263.380.127 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.696.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleløkke 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		115 m²40 m08-05-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Alssundvej 57, Dybbøl
6400 Sønderborg		191 m²389 m16-03-20264.200.000 kr.21.990 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl
6400 Sønderborg		197 m²151 m29-06-20242.500.000 kr.12.690 kr./m²
Alssundvej 51, Dybbøl
6400 Sønderborg		188 m²316 m11-07-20243.350.000 kr.17.819 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		193 m²362 m24-06-20243.825.000 kr.19.819 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl
6400 Sønderborg		203 m²233 m29-08-20255.950.000 kr.29.310 kr./m²
Brunhoved 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		177 m²150 m05-03-20244.250.000 kr.24.011 kr./m²
Alssundvej 67, Dybbøl
6400 Sønderborg		184 m²499 m26-01-20252.530.000 kr.13.750 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl
6400 Sønderborg		198 m²633 m11-09-20254.900.000 kr.24.747 kr./m²
Langbrogade 46
6400 Sønderborg		194 m²877 m06-10-20253.750.000 kr.19.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden