Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ahornvej 15

Villa · 259 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.271 m², 5 værelser, opført i 1917, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1271 m²
Udestue
5 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.404 kr/m².12.450.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.516.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,09 pct. siden feb. 2013
1,2M6,2M11,1M16,1M21,1M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20137.000.050 kr.I dag · vores estimat13.516.426 kr.Markedet · 19921.638.693 kr.Markedet · 19931.682.464 kr.Markedet · 19941.781.402 kr.Markedet · 19951.879.304 kr.Markedet · 19962.497.537 kr.Markedet · 19972.413.103 kr.Markedet · 19982.365.188 kr.Markedet · 19992.261.588 kr.Markedet · 20003.118.101 kr.Markedet · 20013.048.430 kr.Markedet · 20022.405.074 kr.Markedet · 20033.067.078 kr.Markedet · 20042.947.679 kr.Markedet · 20054.326.854 kr.Markedet · 20065.647.495 kr.Markedet · 20074.776.996 kr.Markedet · 20085.976.943 kr.Markedet · 20095.794.866 kr.Markedet · 20105.548.557 kr.Markedet · 20115.323.745 kr.Markedet · 20124.812.738 kr.Markedet · 20137.348.089 kr.Markedet · 20145.595.177 kr.Markedet · 20157.406.105 kr.Markedet · 20165.833.457 kr.Markedet · 20176.510.742 kr.Markedet · 20187.700.070 kr.Markedet · 20197.044.800 kr.Markedet · 20208.898.722 kr.Markedet · 20219.763.264 kr.Markedet · 20229.051.014 kr.Markedet · 20239.994.551 kr.Markedet · 20248.992.221 kr.Markedet · 202510.360.000 kr.Markedet · 202611.493.643 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2013 · Alm. Salg
7.000.050 kr.
I dag · vores estimat
13.516.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg7.000.050 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²209 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²572 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²494 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²554 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²554 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²1,1 km17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²976 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²1,2 km25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Krathusvej 10A
8240 Risskov		255 m²1,1 km12-05-202416.500.000 kr.64.706 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²695 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden