Vadgårdsvej 48

Villa · 178 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.188 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 276 m²
Bebygget areal: 276 m²
Grundareal: 1188 m²
Indbygget garage: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.899 kr/m².1.309.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVadgårdsvej gns: 10.004 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.059 kr/m²-9,50 pct.
3Vores vurdering1.635.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 884.096 kr.
I dag · vores estimat: 1.635.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg884.096 kr.
2010Bygget
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vadgårdsvej 32 6830 Nørre Nebel	162 m²	78 m	14-01-2026	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Vadgårdsvej 15 6830 Nørre Nebel	195 m²	408 m	22-11-2023	580.000 kr.	2.974 kr./m²
Vadgårdsvej 53 6830 Nørre Nebel	141 m²	115 m	04-07-2024	1.725.000 kr.	12.234 kr./m²
Vadgårdsvej 6 6830 Nørre Nebel	238 m²	536 m	19-01-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vadgårdsvej 11 6830 Nørre Nebel	110 m²	397 m	02-04-2024	845.000 kr.	7.682 kr./m²
Ryttervænget 10 6830 Nørre Nebel	171 m²	165 m	19-10-2023	1.335.000 kr.	7.807 kr./m²
Farvervænget 13 6830 Nørre Nebel	171 m²	269 m	07-05-2024	1.360.000 kr.	7.953 kr./m²
Vestergårds Fenne 15 6830 Nørre Nebel	173 m²	409 m	20-11-2023	840.000 kr.	4.855 kr./m²
Vadgårdshaven 6 6830 Nørre Nebel	169 m²	407 m	13-08-2024	1.575.000 kr.	9.320 kr./m²
Vestergårds Fenne 9 6830 Nørre Nebel	163 m²	460 m	08-02-2024	810.000 kr.	4.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu