Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Egelundsvej 16

Villa · 216 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.227 m², 8 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
1227 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.648 kr/m².2.862.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.382.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,12 pct. siden mar. 2021
706k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat3.382.872 kr.Markedet · 1992839.160 kr.Markedet · 1993809.568 kr.Markedet · 19941.171.152 kr.Markedet · 1995959.040 kr.Markedet · 1996988.416 kr.Markedet · 19971.420.416 kr.Markedet · 19981.316.952 kr.Markedet · 19991.633.392 kr.Markedet · 20001.248.264 kr.Markedet · 20011.785.672 kr.Markedet · 20021.300.104 kr.Markedet · 20031.923.696 kr.Markedet · 20041.654.992 kr.Markedet · 20051.856.304 kr.Markedet · 20062.410.128 kr.Markedet · 20072.190.672 kr.Markedet · 20083.189.024 kr.Markedet · 20092.215.512 kr.Markedet · 20102.653.560 kr.Markedet · 20111.945.512 kr.Markedet · 20122.477.088 kr.Markedet · 20132.335.824 kr.Markedet · 20141.499.040 kr.Markedet · 20152.241.432 kr.Markedet · 20163.208.680 kr.Markedet · 20172.902.176 kr.Markedet · 20183.127.248 kr.Markedet · 20192.447.712 kr.Markedet · 20202.561.760 kr.Markedet · 20213.038.688 kr.Markedet · 20222.931.336 kr.Markedet · 20233.463.128 kr.Markedet · 20242.906.712 kr.Markedet · 20253.352.536 kr.Markedet · 20263.667.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.382.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelundsvej 3
9380 Vestbjerg		170 m²62 m12-06-20241.825.000 kr.10.735 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²87 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²125 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Valmuevej 10
9380 Vestbjerg		217 m²213 m28-09-20254.050.000 kr.18.664 kr./m²
Bakkelyvej 30
9380 Vestbjerg		214 m²184 m04-03-20242.455.000 kr.11.472 kr./m²
Valmuevej 7
9380 Vestbjerg		212 m²288 m20-07-20262.900.000 kr.13.679 kr./m²
Slugten 7
9380 Vestbjerg		213 m²329 m30-01-20242.325.000 kr.10.915 kr./m²
Bakkelyvej 27
9380 Vestbjerg		210 m²222 m24-04-20252.650.000 kr.12.619 kr./m²
Valmuevej 4
9380 Vestbjerg		208 m²298 m15-05-20254.750.000 kr.22.837 kr./m²
Kaprifolievej 12
9380 Vestbjerg		212 m²618 m10-06-20243.550.000 kr.16.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden