Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kovshøjsvej 3

Villa · 188 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
615 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.479 kr/m².4.873.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKovshøjsvej gns: 33.967 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²+12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Få renoverings-signaler: 2 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.913.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,57 pct. siden nov. 2012
740k2,6M4,4M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.500.000 kr.I dag · vores estimat4.913.607 kr.Markedet · 1992827.576 kr.Markedet · 1993910.672 kr.Markedet · 1994997.904 kr.Markedet · 1995920.636 kr.Markedet · 1996948.460 kr.Markedet · 19971.378.228 kr.Markedet · 19981.608.152 kr.Markedet · 19991.642.744 kr.Markedet · 20001.744.828 kr.Markedet · 20011.876.804 kr.Markedet · 20021.615.672 kr.Markedet · 20031.748.024 kr.Markedet · 20042.039.236 kr.Markedet · 20052.456.408 kr.Markedet · 20062.674.300 kr.Markedet · 20073.083.200 kr.Markedet · 20083.536.656 kr.Markedet · 20092.134.740 kr.Markedet · 20102.937.500 kr.Markedet · 20113.164.792 kr.Markedet · 20122.729.008 kr.Markedet · 20133.111.024 kr.Markedet · 20142.627.676 kr.Markedet · 20153.233.224 kr.Markedet · 20163.290.000 kr.Markedet · 20174.031.848 kr.Markedet · 20184.033.916 kr.Markedet · 20194.320.240 kr.Markedet · 20204.157.620 kr.Markedet · 20214.518.204 kr.Markedet · 20225.338.824 kr.Markedet · 20234.671.988 kr.Markedet · 20245.095.928 kr.Markedet · 20255.012.832 kr.Markedet · 20265.114.728 kr.Markedet · 20277.998.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.913.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²88 m02-06-20267.950.000 kr.48.476 kr./m²
Kovshøjsvej 16
9000 Aalborg		164 m²88 m26-07-20247.795.000 kr.47.530 kr./m²
Kovshøjsvej 26
9000 Aalborg		99 m²164 m26-05-20242.020.000 kr.20.404 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²430 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²215 m04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²336 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²
Morelvej 7
9000 Aalborg		173 m²262 m29-02-20243.200.000 kr.18.497 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²307 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²568 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²818 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden