Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Nyvej 36, Gassum

Villa · 173 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.135 kr/m².1.496.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.318.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,52 pct. siden jan. 2013
168k705k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20131.650.000 kr.I dag · vores estimat2.318.541 kr.Markedet · 1992701.515 kr.Markedet · 1993559.309 kr.Markedet · 1994650.307 kr.Markedet · 1995576.609 kr.Markedet · 1996791.302 kr.Markedet · 19971.293.521 kr.Markedet · 1998167.810 kr.Markedet · 19991.046.477 kr.Markedet · 20001.216.017 kr.Markedet · 2001480.594 kr.Markedet · 20021.280.892 kr.Markedet · 20031.071.389 kr.Markedet · 20041.062.739 kr.Markedet · 20051.009.455 kr.Markedet · 20061.553.194 kr.Markedet · 20071.415.486 kr.Markedet · 20081.366.008 kr.Markedet · 20091.862.172 kr.Markedet · 20101.387.806 kr.Markedet · 20111.787.782 kr.Markedet · 20121.444.031 kr.Markedet · 20131.149.931 kr.Markedet · 20141.252.347 kr.Markedet · 2015913.094 kr.Markedet · 2016968.800 kr.Markedet · 2017880.743 kr.Markedet · 20181.848.332 kr.Markedet · 20191.427.596 kr.Markedet · 20201.493.163 kr.Markedet · 20211.730.000 kr.Markedet · 20221.557.000 kr.Markedet · 20231.454.757 kr.Markedet · 20241.537.797 kr.Markedet · 20251.825.496 kr.Markedet · 20261.748.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.318.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1999Bygget
  • 1998sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 2, Gassum
8981 Spentrup		167 m²98 m06-03-20251.500.000 kr.8.982 kr./m²
Balgårdsvej 17, Gassum
8981 Spentrup		155 m²751 m05-11-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Dyrbyvej 55, Dyrby
8981 Spentrup		159 m²1,1 km07-06-20242.395.000 kr.15.063 kr./m²
Amtsvejen 36, Gassum
8981 Spentrup		183 m²1,3 km21-08-2024895.000 kr.4.891 kr./m²
Dyrbyvej 8, Gassum
8981 Spentrup		122 m²340 m07-09-2024850.000 kr.6.967 kr./m²
Østervænget 3
8981 Spentrup		117 m²181 m14-06-2026825.000 kr.7.051 kr./m²
Asfergvej 20, Hvidsten
8981 Spentrup		183 m²3,0 km11-01-20261.800.000 kr.9.836 kr./m²
Agervænget 7, Hvidsten
8981 Spentrup		144 m²2,6 km27-02-2026975.000 kr.6.771 kr./m²
Kåtrupvej 14, Dysse
8981 Spentrup		231 m²1,3 km01-07-20262.695.000 kr.11.667 kr./m²
Markvænget 1, Hvidsten
8981 Spentrup		140 m²2,5 km17-10-2024830.000 kr.5.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden