Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Uraniavej 18

Villa · 133 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.710 kr/m².6.634.196 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.199.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,70 pct. siden okt. 2012
738k2,5M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20124.375.000 kr.I dag · vores estimat6.199.343 kr.Markedet · 1992850.668 kr.Markedet · 1993798.266 kr.Markedet · 19941.025.430 kr.Markedet · 1995979.811 kr.Markedet · 19961.039.395 kr.Markedet · 19971.328.670 kr.Markedet · 19981.422.036 kr.Markedet · 19991.298.745 kr.Markedet · 20001.386.392 kr.Markedet · 20011.404.214 kr.Markedet · 20021.356.201 kr.Markedet · 20031.775.018 kr.Markedet · 20041.633.373 kr.Markedet · 20052.124.542 kr.Markedet · 20062.356.760 kr.Markedet · 20073.966.326 kr.Markedet · 20082.866.150 kr.Markedet · 20092.478.987 kr.Markedet · 20103.034.262 kr.Markedet · 20112.824.787 kr.Markedet · 20122.770.789 kr.Markedet · 20133.408.657 kr.Markedet · 20142.960.314 kr.Markedet · 20153.160.346 kr.Markedet · 20163.168.592 kr.Markedet · 20173.343.221 kr.Markedet · 20183.738.763 kr.Markedet · 20194.014.738 kr.Markedet · 20204.147.605 kr.Markedet · 20215.174.099 kr.Markedet · 20225.029.262 kr.Markedet · 20234.932.039 kr.Markedet · 20246.185.963 kr.Markedet · 20255.363.890 kr.Markedet · 20266.391.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg
4.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.199.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg4.375.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uraniavej 19
8270 Højbjerg		131 m²32 m04-08-20255.150.000 kr.39.313 kr./m²
Uraniavej 23
8270 Højbjerg		147 m²67 m21-03-20248.400.000 kr.57.143 kr./m²
Terp Skovvej 74
8270 Højbjerg		131 m²176 m18-05-20256.595.000 kr.50.344 kr./m²
Atlasvej 8
8270 Højbjerg		130 m²251 m07-09-20256.850.000 kr.52.692 kr./m²
Vegavej 12
8270 Højbjerg		138 m²152 m14-11-20244.800.000 kr.34.783 kr./m²
Libravej 1
8270 Højbjerg		138 m²257 m13-08-20267.300.000 kr.52.899 kr./m²
Capellavej 45
8270 Højbjerg		133 m²595 m02-09-20246.521.966 kr.49.037 kr./m²
Rosenvangs Allé 108
8270 Højbjerg		127 m²368 m12-11-20244.650.000 kr.36.614 kr./m²
Terp Skovvej 110
8270 Højbjerg		136 m²575 m10-06-20268.875.000 kr.65.257 kr./m²
Gemmavej 10
8270 Højbjerg		122 m²94 m12-08-20267.200.000 kr.59.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden