Uglevej 9, Nyrup

Fritidshus · 59 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.309 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.128.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 59 m².1.569.164 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.510.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,30 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uglevej 23, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	70 m²	201 m	27-02-2025	1.945.000 kr.	27.786 kr./m²
Uglevej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	71 m²	88 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	28.873 kr./m²
Uglevej 22, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	112 m²	198 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	15.402 kr./m²
Vinkelgårdsvej 7 4500 Nykøbing Sj	58 m²	325 m	01-06-2026	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Skippervej 29, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	472 m	13-06-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Granlodden 6, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	60 m²	384 m	18-04-2024	2.252.000 kr.	37.533 kr./m²
Lynglodden 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	59 m²	639 m	26-02-2025	1.570.000 kr.	26.610 kr./m²
Græslodden 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	63 m²	124 m	13-05-2024	1.480.000 kr.	23.492 kr./m²
Vinkelgårdsvej 12, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	57 m²	409 m	23-06-2024	1.701.500 kr.	29.851 kr./m²
Kristiansvej 1, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	55 m²	240 m	28-07-2024	1.825.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu