Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Rosenvænget 20

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.404 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1404 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.932.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.602 kr/m².1.902.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRosenvænget gns: 13.489 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.757.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,43 pct. siden apr. 2021
584k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.765.000 kr.I dag · vores estimat1.757.454 kr.Markedet · 1992587.024 kr.Markedet · 1993599.184 kr.Markedet · 1994728.992 kr.Markedet · 1995679.136 kr.Markedet · 1996804.992 kr.Markedet · 1997789.640 kr.Markedet · 1998799.976 kr.Markedet · 1999980.704 kr.Markedet · 2000989.976 kr.Markedet · 20011.063.088 kr.Markedet · 2002874.608 kr.Markedet · 20031.094.704 kr.Markedet · 2004968.544 kr.Markedet · 20051.255.216 kr.Markedet · 20061.595.392 kr.Markedet · 20071.710.608 kr.Markedet · 20081.936.480 kr.Markedet · 20092.049.416 kr.Markedet · 20101.852.424 kr.Markedet · 20111.731.128 kr.Markedet · 20121.396.728 kr.Markedet · 20131.357.664 kr.Markedet · 20141.401.896 kr.Markedet · 20151.871.576 kr.Markedet · 20161.735.080 kr.Markedet · 20171.696.624 kr.Markedet · 20181.849.688 kr.Markedet · 20191.840.264 kr.Markedet · 20202.274.528 kr.Markedet · 20212.478.816 kr.Markedet · 20222.340.344 kr.Markedet · 20232.485.504 kr.Markedet · 20242.419.384 kr.Markedet · 20252.456.320 kr.Markedet · 20262.556.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.757.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenvænget 11
8700 Horsens		170 m²79 m04-06-20252.075.000 kr.12.206 kr./m²
Rosenvænget 13
8700 Horsens		116 m²99 m17-02-20251.150.000 kr.9.914 kr./m²
Monradsvej 4
8700 Horsens		153 m²225 m31-07-20251.825.000 kr.11.928 kr./m²
Stevedorevej 11A
8700 Horsens		152 m²433 m19-01-20241.340.000 kr.8.816 kr./m²
Strandkærvej 18
8700 Horsens		146 m²142 m10-08-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Ternebakkevej 38
8700 Horsens		151 m²572 m26-10-20252.700.000 kr.17.881 kr./m²
Beringsvej 83
8700 Horsens		151 m²615 m24-09-20242.945.000 kr.19.503 kr./m²
Vedbæksvænget 5
8700 Horsens		159 m²302 m21-02-20241.498.000 kr.9.421 kr./m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²358 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Bregnevej 20
8700 Horsens		160 m²293 m29-01-20252.150.000 kr.13.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden