Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2840 Holte

Paradishegnet 8, Øverød

Villa · 164 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 744 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.340.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 164 m².8.780.724 kr.
  2. 2Vores vurdering10.277.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,34 pct. siden jul. 2012
1,1M3,8M6,4M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20122.695.000 kr.I dag · vores estimat10.277.217 kr.Markedet · 19921.179.652 kr.Markedet · 19931.283.628 kr.Markedet · 19941.344.308 kr.Markedet · 19951.664.436 kr.Markedet · 19961.645.740 kr.Markedet · 19971.666.568 kr.Markedet · 19982.230.236 kr.Markedet · 19992.295.672 kr.Markedet · 20002.299.936 kr.Markedet · 20012.690.092 kr.Markedet · 20022.706.000 kr.Markedet · 20032.784.884 kr.Markedet · 20043.106.980 kr.Markedet · 20053.348.880 kr.Markedet · 20064.910.652 kr.Markedet · 20074.800.608 kr.Markedet · 20084.142.312 kr.Markedet · 20094.241.368 kr.Markedet · 20104.841.280 kr.Markedet · 20115.295.724 kr.Markedet · 20123.313.784 kr.Markedet · 20133.996.188 kr.Markedet · 20144.711.556 kr.Markedet · 20154.840.296 kr.Markedet · 20164.711.884 kr.Markedet · 20174.934.760 kr.Markedet · 20184.625.620 kr.Markedet · 20195.600.272 kr.Markedet · 20205.768.208 kr.Markedet · 20217.520.056 kr.Markedet · 20229.130.208 kr.Markedet · 20237.686.352 kr.Markedet · 20247.401.648 kr.Markedet · 20258.157.524 kr.Markedet · 20269.440.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
10.277.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20132.695.000 kr.
  • 1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradishegnet 14, Øverød
2840 Holte		159 m²84 m10-12-20238.200.000 kr.51.572 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød
2840 Holte		188 m²106 m06-02-202513.200.000 kr.70.213 kr./m²
Valdkær 7, Øverød
2840 Holte		166 m²351 m17-06-20248.560.000 kr.51.566 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²215 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Granstuevej 17, Øverød
2840 Holte		170 m²215 m04-12-20258.495.000 kr.49.971 kr./m²
Pindehuggervang 27, Øverød
2840 Holte		162 m²603 m16-11-20238.500.000 kr.52.469 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²671 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Øverødvej 93, Øverød
2840 Holte		164 m²753 m09-04-20256.770.000 kr.41.280 kr./m²
Tjørnehøj 8, Øverød
2840 Holte		170 m²501 m20-01-20259.060.000 kr.53.294 kr./m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²696 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden