Industrivænget 12

Villa · 145 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 2.893 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 2893 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.476.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.725.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,69 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2012 · Alm. Salg: 996.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Ejerskifte
Bygget
2012jul.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013996.000 kr.
2006jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1996majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Chr. Hansensvej 5 4540 Fårevejle	148 m²	568 m	30-12-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Brummersvej 6 4540 Fårevejle	140 m²	610 m	27-07-2025	1.675.000 kr.	11.964 kr./m²
Enebærvej 3 4540 Fårevejle	146 m²	932 m	20-10-2024	1.050.000 kr.	7.192 kr./m²
Wiuffsvej 18 4540 Fårevejle	144 m²	997 m	31-03-2025	1.525.000 kr.	10.590 kr./m²
Risegårdsvej 9 4540 Fårevejle	153 m²	658 m	07-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Gyvelvej 4 4540 Fårevejle	144 m²	1,0 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Søren Andreasensvej 21 4540 Fårevejle	148 m²	1,0 km	22-04-2026	1.925.000 kr.	13.007 kr./m²
Theodor Nielsens Vej 12 4540 Fårevejle	139 m²	992 m	20-06-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Gammelgårdsvej 12 4540 Fårevejle	139 m²	1,0 km	12-11-2023	1.095.000 kr.	7.878 kr./m²
Snebærvej 15 4540 Fårevejle	154 m²	991 m	13-11-2025	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu