Førslev Skolevej 1

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 902 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 902 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.009 kr/m².1.834.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.868 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.533.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,38 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2012 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.533.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	80 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Førslev Kirkestræde 1 4690 Haslev	111 m²	111 m	01-06-2026	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	108 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	282 m	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Førslev 4690 Haslev	144 m²	380 m	21-07-2026	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	346 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Teestrup Nedenvej 15 4690 Haslev	116 m²	2,6 km	12-05-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Teestrup Nedenvej 27 4690 Haslev	110 m²	3,1 km	18-11-2025	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	1,5 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Ringstedvej 107 4690 Haslev	107 m²	3,5 km	17-10-2024	1.517.500 kr.	14.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu