Wandallsvej 37B, st. tv

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 2325 m²
Bebygget areal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.796 kr/m².3.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvej gns: 14.027 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²-44,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.703.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,01 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.300.000 kr.
2012majSolgt, andet1.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvej 37A, 1. th 5700 Svendborg	114 m²	17 m	28-07-2025	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Wandallsvej 37A, st. th 5700 Svendborg	113 m²	17 m	19-05-2025	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Wandallsvej 35D, 1. tv 5700 Svendborg	97 m²	42 m	07-12-2025	1.325.000 kr.	13.660 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. th 5700 Svendborg	94 m²	58 m	19-03-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²
Wandallsvej 35E, 2. tv 5700 Svendborg	90 m²	58 m	05-07-2026	1.375.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandvej 52A, st. 5700 Svendborg	123 m²	1,4 km	17-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Vestergade 14A 5700 Svendborg	124 m²	1,7 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Voldgade 13B 5700 Svendborg	124 m²	1,7 km	02-03-2026	5.900.000 kr.	47.581 kr./m²
Gerritsgade 25, 1. 5700 Svendborg	125 m²	1,8 km	08-01-2024	9.500.000 kr.	76.000 kr./m²
Korsgade 17D 5700 Svendborg	123 m²	1,8 km	11-05-2026	3.195.000 kr.	25.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu