Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4250 Fuglebjerg

Duevænget 3

Villa · 137 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
813 m²
Indbygget carport
24 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².1.491.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.613.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,02 pct. siden jun. 2012
184k686k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20121.002.000 kr.I dag · vores estimat1.613.442 kr.Markedet · 1992399.629 kr.Markedet · 1993591.566 kr.Markedet · 1994456.621 kr.Markedet · 1995507.585 kr.Markedet · 1996718.428 kr.Markedet · 1997881.595 kr.Markedet · 1998755.144 kr.Markedet · 1999773.502 kr.Markedet · 2000691.165 kr.Markedet · 2001701.577 kr.Markedet · 20021.087.917 kr.Markedet · 20031.080.108 kr.Markedet · 20041.033.802 kr.Markedet · 2005190.293 kr.Markedet · 20061.456.173 kr.Markedet · 20071.476.312 kr.Markedet · 20081.759.628 kr.Markedet · 20091.167.651 kr.Markedet · 2010914.612 kr.Markedet · 2011871.594 kr.Markedet · 20121.012.293 kr.Markedet · 20131.328.900 kr.Markedet · 20141.091.479 kr.Markedet · 2015802.135 kr.Markedet · 2016865.018 kr.Markedet · 20171.363.013 kr.Markedet · 20181.484.943 kr.Markedet · 20191.175.460 kr.Markedet · 20201.388.495 kr.Markedet · 20211.536.866 kr.Markedet · 20221.490.560 kr.Markedet · 20231.295.883 kr.Markedet · 20241.298.075 kr.Markedet · 20251.707.157 kr.Markedet · 20261.379.316 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2012 · Alm. Salg
1.002.000 kr.
I dag · vores estimat
1.613.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.002.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 5
4250 Fuglebjerg		138 m²188 m04-08-2025870.000 kr.6.304 kr./m²
Vibevej 6
4250 Fuglebjerg		134 m²143 m20-11-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Anne Marie Vej 27
4250 Fuglebjerg		137 m²319 m27-05-20241.295.000 kr.9.453 kr./m²
Lærkevej 3
4250 Fuglebjerg		135 m²224 m01-04-20261.850.000 kr.13.704 kr./m²
Fasanvej 5
4250 Fuglebjerg		140 m²274 m11-09-20262.025.000 kr.14.464 kr./m²
Lærkevej 18
4250 Fuglebjerg		140 m²314 m19-10-20261.400.000 kr.10.000 kr./m²
Benediktevej 11
4250 Fuglebjerg		137 m²550 m04-03-20251.675.000 kr.12.226 kr./m²
Kærsangervej 1
4250 Fuglebjerg		140 m²400 m05-02-20241.230.000 kr.8.786 kr./m²
Lærkevænget 7
4250 Fuglebjerg		144 m²233 m07-07-20251.675.000 kr.11.632 kr./m²
Kirkevej 8
4250 Fuglebjerg		138 m²646 m21-01-20261.495.000 kr.10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden