Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Havnevej 44

Villa · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 330 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1993. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.200 kr/m².1.024.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.134.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,55 pct. siden jul. 2012
147k644k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2012845.000 kr.I dag · vores estimat2.134.078 kr.Markedet · 1992440.200 kr.Markedet · 1993435.798 kr.Markedet · 1994369.768 kr.Markedet · 1995450.850 kr.Markedet · 1996408.108 kr.Markedet · 1997511.626 kr.Markedet · 1998552.380 kr.Markedet · 1999614.434 kr.Markedet · 2000390.784 kr.Markedet · 2001663.566 kr.Markedet · 2002701.906 kr.Markedet · 2003474.706 kr.Markedet · 2004707.302 kr.Markedet · 2005793.638 kr.Markedet · 2006812.808 kr.Markedet · 2007646.242 kr.Markedet · 2008606.624 kr.Markedet · 20091.123.788 kr.Markedet · 2010890.198 kr.Markedet · 2011451.844 kr.Markedet · 2012496.290 kr.Markedet · 2013777.592 kr.Markedet · 2014718.946 kr.Markedet · 2015815.222 kr.Markedet · 2016972.416 kr.Markedet · 2017744.080 kr.Markedet · 2018602.222 kr.Markedet · 2019769.214 kr.Markedet · 2020885.086 kr.Markedet · 2021830.558 kr.Markedet · 20221.292.342 kr.Markedet · 2023540.594 kr.Markedet · 2024993.432 kr.Markedet · 20251.363.484 kr.Markedet · 20261.289.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2012 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, familiehandel845.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dragsdalvej 9
9670 Løgstør		140 m²617 m04-08-20241.145.000 kr.8.179 kr./m²
Højbovej 18
9670 Løgstør		147 m²480 m05-02-2024950.000 kr.6.463 kr./m²
Valmuevej 6
9670 Løgstør		139 m²630 m24-02-20251.850.000 kr.13.309 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²581 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²
Alleen 6
9670 Løgstør		135 m²495 m19-09-20241.100.000 kr.8.148 kr./m²
Violvej 22
9670 Løgstør		140 m²883 m03-02-2026865.000 kr.6.179 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²769 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Tværvej 8
9670 Løgstør		151 m²563 m30-01-2024375.000 kr.2.483 kr./m²
Møllebakkevej 4
9670 Løgstør		133 m²590 m09-06-2025880.000 kr.6.617 kr./m²
Øster Alle 6
9670 Løgstør		153 m²619 m23-10-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden