Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2791 Dragør

Nordstrands Alle 6

Villa · 237 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
6.110.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.828 kr/m².9.491.001 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNordstrands gns: 59.375 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.137 kr/m²+44,30 pct.
  3. 3Vores vurdering14.311.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,90 pct. siden maj 2012
1,3M4,6M7,8M11,1M14,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20124.325.000 kr.I dag · vores estimat14.311.556 kr.Markedet · 19921.614.918 kr.Markedet · 19931.377.444 kr.Markedet · 19941.668.954 kr.Markedet · 19951.521.540 kr.Markedet · 19961.879.173 kr.Markedet · 19972.346.537 kr.Markedet · 19982.359.809 kr.Markedet · 19992.945.910 kr.Markedet · 20002.644.209 kr.Markedet · 20013.217.038 kr.Markedet · 20023.739.623 kr.Markedet · 20033.052.323 kr.Markedet · 20043.589.365 kr.Markedet · 20053.700.044 kr.Markedet · 20066.240.447 kr.Markedet · 20076.786.732 kr.Markedet · 20084.533.573 kr.Markedet · 20094.200.825 kr.Markedet · 20104.539.972 kr.Markedet · 20113.652.170 kr.Markedet · 20124.058.862 kr.Markedet · 20134.875.564 kr.Markedet · 20144.687.623 kr.Markedet · 20155.114.697 kr.Markedet · 20166.282.870 kr.Markedet · 20175.727.579 kr.Markedet · 20186.578.883 kr.Markedet · 20196.278.841 kr.Markedet · 20206.466.782 kr.Markedet · 20217.864.371 kr.Markedet · 20227.865.082 kr.Markedet · 20237.873.377 kr.Markedet · 20247.525.461 kr.Markedet · 20258.623.482 kr.Markedet · 20269.026.619 kr.Markedet · 202710.782.315 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
14.311.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2012majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20224.325.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordstrands Alle 29
2791 Dragør		243 m²102 m26-03-202517.750.000 kr.73.045 kr./m²
Nordstrands Alle 12
2791 Dragør		214 m²64 m22-02-20245.825.000 kr.27.220 kr./m²
Nordstrands Alle 19
2791 Dragør		160 m²38 m30-10-20259.500.000 kr.59.375 kr./m²
Øresunds Alle 71
2791 Dragør		243 m²290 m17-12-202410.700.011 kr.44.033 kr./m²
Stationsvej 33
2791 Dragør		242 m²492 m17-02-202611.800.000 kr.48.760 kr./m²
Grusbakken 1B
2791 Dragør		220 m²135 m10-07-20249.500.000 kr.43.182 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²214 m10-03-20265.350.000 kr.25.476 kr./m²
Stenbakken 10
2791 Dragør		210 m²214 m16-11-20255.100.000 kr.24.286 kr./m²
Ndr Dragørvej 119
2791 Dragør		261 m²596 m21-09-20269.125.000 kr.34.962 kr./m²
Hollændervej 14
2791 Dragør		214 m²666 m11-09-202410.260.000 kr.47.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden