Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Dalsgårdvej 11

Rækkehus · 100 m² · bygget 1929

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 187.503 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Bygning med ferielejligheder til erhvervsmæssig udlejning
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
483 m²
Erhvervsareal
234 m²
Grundareal
187503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
892.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.696 kr/m².1.835.172 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)187503 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.130.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2012aug.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevangen 21A
8850 Bjerringbro		88 m²4,3 km24-07-20241.095.000 kr.12.443 kr./m²
Jørgens Alle 30B
8850 Bjerringbro		90 m²5,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Jørgens Alle 30A
8850 Bjerringbro		90 m²5,1 km30-07-20255.400.000 kr.60.000 kr./m²
Åparken 4
8850 Bjerringbro		103 m²5,9 km16-09-20241.345.000 kr.13.058 kr./m²
Nygade 31A
8850 Bjerringbro		91 m²5,6 km10-04-20241.050.000 kr.11.538 kr./m²
Angelkær 7F
8850 Bjerringbro		120 m²4,7 km14-05-20251.275.000 kr.10.625 kr./m²
Pilevej 16A
8850 Bjerringbro		77 m²5,4 km30-04-2025876.728 kr.11.386 kr./m²
Lindevej 18A
8850 Bjerringbro		77 m²5,4 km30-06-2024700.000 kr.9.091 kr./m²
Stendalen 120B
8850 Bjerringbro		61 m²4,2 km17-12-2023610.000 kr.10.000 kr./m²
Tværgade 2C
8850 Bjerringbro		68 m²5,6 km19-06-2024600.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden