Kaløvej 14

Villa · 96 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.532 kr/m².8.621.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKaløvej gns: 81.738 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²+6,30 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering7.162.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+587,87 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2012 · Alm. Salg: 1.041.250 kr.
I dag · vores estimat: 7.162.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel1.041.250 kr.
1977majEjerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaløvej 20 2720 Vanløse	124 m²	72 m	19-04-2025	9.875.000 kr.	79.637 kr./m²
Kaløvej 3 2720 Vanløse	155 m²	139 m	30-11-2025	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Katrinedalsvej 35A 2720 Vanløse	95 m²	202 m	01-05-2026	11.050.000 kr.	116.316 kr./m²
Clausholmvej 3A 2720 Vanløse	98 m²	314 m	11-11-2024	5.500.000 kr.	56.122 kr./m²
Holmestien 10 2720 Vanløse	96 m²	664 m	26-03-2024	7.525.000 kr.	78.385 kr./m²
Tirsbækvej 14 2720 Vanløse	103 m²	89 m	22-01-2025	7.550.000 kr.	73.301 kr./m²
Katrinedalsvej 11 2720 Vanløse	92 m²	465 m	08-09-2025	7.495.000 kr.	81.467 kr./m²
Nymindevej 5 2720 Vanløse	97 m²	859 m	22-11-2023	6.525.000 kr.	67.268 kr./m²
Havdrupvej 137 2720 Vanløse	104 m²	283 m	03-02-2026	9.100.000 kr.	87.500 kr./m²
Tornestykket 17 2720 Vanløse	94 m²	836 m	10-09-2026	8.600.000 kr.	91.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu