Bejstrupvej 350, Manstrupmark

Landejendom · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 349.403 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Grundareal: 349403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.038.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.625 kr/m².9.288.344 kr.
2Boligareal mindre end typisk152 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)349403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.903.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1590,78 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2012 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.903.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, familiehandel290.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækvej 42 9670 Løgstør	225 m²	7,7 km	23-06-2026	4.325.000 kr.	19.222 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted 9670 Løgstør	160 m²	11,2 km	01-01-2025	13.343.445 kr.	83.397 kr./m²
Mjallerupvej 13 9670 Løgstør	216 m²	8,5 km	12-06-2026	1.330.000 kr.	6.157 kr./m²
Årupvej 62 9670 Løgstør	185 m²	14,0 km	19-10-2025	3.200.000 kr.	17.297 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted 9670 Løgstør	282 m²	9,2 km	05-01-2026	51.750.000 kr.	183.511 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup 9670 Løgstør	237 m²	12,0 km	16-02-2026	3.160.000 kr.	13.333 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs 9670 Løgstør	290 m²	10,8 km	05-05-2025	1.700.000 kr.	5.862 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs 9670 Løgstør	281 m²	12,7 km	20-01-2026	2.300.000 kr.	8.185 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade 9670 Løgstør	252 m²	17,0 km	07-01-2025	1.650.000 kr.	6.548 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade 9670 Løgstør	192 m²	20,3 km	26-02-2025	10.125.000 kr.	52.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu