Dybbølsten 14A, Dybbøl

Rækkehus · 121 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 570 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 570 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i DybbølMedian pris/m² for rækkehus i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 121 m².1.705.253 kr.
2Boligareal større end typisk121 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,54 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brohovedvej 30 6400 Sønderborg	122 m²	1,1 km	18-09-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Dybbølparken 6B, Dybbøl 6400 Sønderborg	101 m²	248 m	05-07-2026	1.310.000 kr.	12.970 kr./m²
Dybbølparken 8A, Dybbøl 6400 Sønderborg	97 m²	241 m	20-07-2025	1.650.000 kr.	17.010 kr./m²
Ringvang 2 6400 Sønderborg	122 m²	1,9 km	18-08-2024	2.931.600 kr.	24.030 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	1,0 km	09-09-2026	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Lundbyesgade 29 6400 Sønderborg	104 m²	1,0 km	23-05-2024	1.800.000 kr.	17.308 kr./m²
Dybbølparken 3D, Dybbøl 6400 Sønderborg	91 m²	172 m	24-08-2025	1.652.000 kr.	18.154 kr./m²
Dybbølparken 3C, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	182 m	14-01-2026	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²
Dybbølparken 7A, Dybbøl 6400 Sønderborg	89 m²	216 m	30-11-2025	1.300.000 kr.	14.607 kr./m²
Redstedsgade 21A 6400 Sønderborg	96 m²	713 m	31-01-2024	1.595.000 kr.	16.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu