Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6630 Rødding

Hygummark 4

Villa · 251 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 5.814 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1997. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
5814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
987.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.467 kr/m².1.275.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHygummark gns: 8.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5814 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.393.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,79 pct. siden maj 2012
549k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.245.000 kr.4. jan. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.393.101 kr.Markedet · 1992804.455 kr.Markedet · 1993877.998 kr.Markedet · 1994874.233 kr.Markedet · 1995605.412 kr.Markedet · 1996807.969 kr.Markedet · 1997772.327 kr.Markedet · 19981.381.253 kr.Markedet · 19991.077.543 kr.Markedet · 20001.201.788 kr.Markedet · 20011.098.376 kr.Markedet · 20021.192.250 kr.Markedet · 20031.242.701 kr.Markedet · 20041.114.942 kr.Markedet · 2005929.704 kr.Markedet · 2006982.414 kr.Markedet · 2007897.827 kr.Markedet · 20081.958.553 kr.Markedet · 20091.692.744 kr.Markedet · 2010847.878 kr.Markedet · 20111.484.414 kr.Markedet · 20121.306.455 kr.Markedet · 20131.037.132 kr.Markedet · 20141.105.404 kr.Markedet · 20151.077.543 kr.Markedet · 20161.465.338 kr.Markedet · 20171.215.593 kr.Markedet · 20181.340.842 kr.Markedet · 20191.357.910 kr.Markedet · 20201.470.609 kr.Markedet · 20212.262.514 kr.Markedet · 20221.703.788 kr.Markedet · 20231.673.417 kr.Markedet · 20242.017.036 kr.Markedet · 20251.535.367 kr.Markedet · 20262.080.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygummark 13
6630 Rødding		180 m²1,2 km09-03-20241.775.000 kr.9.861 kr./m²
Hygummark 25, Tornum
6630 Rødding		196 m²2,5 km22-12-20231.600.000 kr.8.163 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum
6630 Rødding		214 m²868 m10-10-2024650.000 kr.3.037 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum
6630 Rødding		210 m²769 m09-04-20251.000.000 kr.4.762 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum
6630 Rødding		192 m²1,0 km23-04-20251.050.000 kr.5.469 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup
6630 Rødding		222 m²2,3 km14-08-20241.930.000 kr.8.694 kr./m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum
6630 Rødding		152 m²936 m25-06-2026850.000 kr.5.592 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting
6630 Rødding		200 m²3,0 km23-06-20261.695.000 kr.8.475 kr./m²
Skovvænget 18
6630 Rødding		269 m²4,1 km02-11-20251.550.000 kr.5.762 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum
6630 Rødding		134 m²1,1 km27-05-2024650.000 kr.4.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden