Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ferskenvej 3

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 661 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
661 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.015 kr/m².4.928.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.941.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,08 pct. siden apr. 2012
543k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20121.850.000 kr.I dag · vores estimat3.941.955 kr.Markedet · 1992607.476 kr.Markedet · 1993668.472 kr.Markedet · 1994732.504 kr.Markedet · 1995675.786 kr.Markedet · 1996696.210 kr.Markedet · 19971.011.678 kr.Markedet · 19981.180.452 kr.Markedet · 19991.205.844 kr.Markedet · 20001.280.778 kr.Markedet · 20011.377.654 kr.Markedet · 20021.185.972 kr.Markedet · 20031.283.124 kr.Markedet · 20041.496.886 kr.Markedet · 20051.803.108 kr.Markedet · 20061.963.050 kr.Markedet · 20072.263.200 kr.Markedet · 20082.596.056 kr.Markedet · 20091.566.990 kr.Markedet · 20102.156.250 kr.Markedet · 20112.323.092 kr.Markedet · 20122.003.208 kr.Markedet · 20132.283.624 kr.Markedet · 20141.928.826 kr.Markedet · 20152.373.324 kr.Markedet · 20162.415.000 kr.Markedet · 20172.959.548 kr.Markedet · 20182.961.066 kr.Markedet · 20193.171.240 kr.Markedet · 20203.051.870 kr.Markedet · 20213.316.554 kr.Markedet · 20223.918.924 kr.Markedet · 20233.429.438 kr.Markedet · 20243.740.628 kr.Markedet · 20253.679.632 kr.Markedet · 20263.754.428 kr.Markedet · 20275.871.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.941.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ferskenvej 5
9000 Aalborg		139 m²22 m28-05-20242.650.000 kr.19.065 kr./m²
Ferskenvej 1A
9000 Aalborg		142 m²60 m14-04-20243.600.000 kr.25.352 kr./m²
Ferskenvej 52
9000 Aalborg		119 m²389 m22-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Ferskenvej 51
9000 Aalborg		166 m²214 m25-11-20244.455.500 kr.26.840 kr./m²
Ferskenvej 53
9000 Aalborg		177 m²218 m24-06-20265.950.000 kr.33.616 kr./m²
Ferskenvej 71
9000 Aalborg		177 m²352 m07-05-20245.650.000 kr.31.921 kr./m²
Ferskenvej 57
9000 Aalborg		181 m²236 m26-04-20246.300.000 kr.34.807 kr./m²
Ferskenvej 67
9000 Aalborg		180 m²341 m03-08-20256.175.000 kr.34.306 kr./m²
Ferskenvej 49
9000 Aalborg		184 m²211 m29-04-20265.925.000 kr.32.201 kr./m²
Ferskenvej 79
9000 Aalborg		190 m²390 m02-08-20256.375.000 kr.33.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden