Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Nørgårdvej 43

Villa · 149 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.982 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1982 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.732 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdvej gns: 8.861 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.275.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,61 pct. siden apr. 2012
570k915k1,3M1,6M1,9M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20121.950.000 kr.I dag · vores estimat1.275.162 kr.Markedet · 1992569.776 kr.Markedet · 1993633.250 kr.Markedet · 1994648.746 kr.Markedet · 1995642.786 kr.Markedet · 1996660.368 kr.Markedet · 1997851.684 kr.Markedet · 1998734.719 kr.Markedet · 19991.082.038 kr.Markedet · 20001.026.014 kr.Markedet · 2001904.430 kr.Markedet · 20021.053.877 kr.Markedet · 20031.043.000 kr.Markedet · 20041.026.163 kr.Markedet · 20051.177.696 kr.Markedet · 20061.203.771 kr.Markedet · 20071.199.748 kr.Markedet · 20081.268.139 kr.Markedet · 20091.281.102 kr.Markedet · 20101.090.382 kr.Markedet · 20111.403.878 kr.Markedet · 20121.341.000 kr.Markedet · 20131.303.750 kr.Markedet · 2014754.983 kr.Markedet · 20151.150.131 kr.Markedet · 20161.013.945 kr.Markedet · 20171.243.703 kr.Markedet · 20181.017.223 kr.Markedet · 20191.207.943 kr.Markedet · 20201.365.138 kr.Markedet · 20211.552.133 kr.Markedet · 20221.366.926 kr.Markedet · 20231.515.777 kr.Markedet · 20241.572.248 kr.Markedet · 20251.280.953 kr.Markedet · 20261.089.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2012 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.275.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 13
7600 Struer		90 m²251 m06-08-2025875.000 kr.9.722 kr./m²
Vester Alle 1B
7600 Struer		156 m²483 m11-06-20261.700.000 kr.10.897 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²883 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²659 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²
Fuglgårdsvej 24
7600 Struer		159 m²461 m05-02-2026945.000 kr.5.943 kr./m²
Gimsinghøje 12
7600 Struer		153 m²805 m12-05-20261.000.000 kr.6.536 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²705 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Johs Buchholtz Vej 23
7600 Struer		136 m²353 m16-05-20241.730.000 kr.12.721 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²746 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²961 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden