Prisvurdering · 7600 Struer

Rønne Alle 4

Villa · 163 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 839 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.292 kr/m².1.481.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-29,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.242.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1988Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	217 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	228 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	498 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	405 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	615 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	781 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	772 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	335 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	157 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	519 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu