Gammelengvej 29

Landejendom · 228 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 228 m², grund på 690.757 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Erhvervsareal: 52 m²
Grundareal: 690757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 13.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.166.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.188 kr/m².6.230.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGammelengvej gns: 20.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 28.193 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)690757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.299.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,99 pct. siden mar. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2012 · Alm. Salg: 16.373.377 kr.
I dag · vores estimat: 11.299.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012mar.Solgt, alm. frit salg16.373.377 kr.
2008Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelengvej 33 6630 Rødding	135 m²	1,1 km	10-06-2026	3.300.000 kr.	24.444 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	2,2 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Åbenråvej 8, Brændstrup 6630 Rødding	201 m²	3,0 km	27-06-2026	4.100.000 kr.	20.398 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	3,3 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	2,6 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Låsledvej 24, Låsled 6630 Rødding	242 m²	4,5 km	17-09-2024	2.050.000 kr.	8.471 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,4 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Kimeled 1 6630 Rødding	150 m²	2,4 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.667 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	4,1 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu