Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Nørre Havnegade 11, 3.

Ejerlejlighed · 326 m² · bygget 2013

Om boligen

Ejerlejlighed på 326 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
2013
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
326 m²
Samlet bygningsareal
1570 m²
Bebygget areal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
9.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.333 kr/m².3.555.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 35.220 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²+45,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk326 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.968.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,08 pct. siden nov. 2011
672k7,4M14,0M20,7M27,4M19931997200120052009201320172021202523. nov. 201111.500.000 kr.I dag · vores estimat11.968.983 kr.Markedet · 19931.529.592 kr.Markedet · 19941.889.822 kr.Markedet · 19951.504.490 kr.Markedet · 19962.394.144 kr.Markedet · 19972.182.896 kr.Markedet · 19982.490.314 kr.Markedet · 19999.914.312 kr.Markedet · 20002.747.854 kr.Markedet · 20013.124.058 kr.Markedet · 20024.741.670 kr.Markedet · 20032.616.150 kr.Markedet · 20044.065.220 kr.Markedet · 20052.789.582 kr.Markedet · 20063.189.258 kr.Markedet · 20074.293.746 kr.Markedet · 20086.464.906 kr.Markedet · 200917.055.668 kr.Markedet · 20104.781.768 kr.Markedet · 20114.693.748 kr.Markedet · 20129.128.978 kr.Markedet · 20138.728.650 kr.Markedet · 20147.732.068 kr.Markedet · 20155.105.160 kr.Markedet · 20163.686.082 kr.Markedet · 20177.613.730 kr.Markedet · 20187.862.142 kr.Markedet · 20196.940.540 kr.Markedet · 20204.586.820 kr.Markedet · 20216.308.752 kr.Markedet · 20229.205.914 kr.Markedet · 202311.481.720 kr.Markedet · 202410.357.346 kr.Markedet · 20257.781.294 kr.Markedet · 202611.175.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2011 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.968.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2011nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201311.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asylvej 7, st.
6400 Sønderborg		199 m²284 m06-02-20253.195.000 kr.16.055 kr./m²
Asylvej 5, 1.
6400 Sønderborg		184 m²271 m26-05-20242.700.000 kr.14.674 kr./m²
Perlegade 9, 2. th
6400 Sønderborg		178 m²416 m24-02-20254.500.000 kr.25.281 kr./m²
Løkken 32, 2.
6400 Sønderborg		176 m²407 m14-05-20252.099.000 kr.11.926 kr./m²
Ahlmannsvej 28, st.
6400 Sønderborg		190 m²815 m10-06-20264.400.000 kr.23.158 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 23, st.
6400 Sønderborg		197 m²1,1 km23-04-20241.950.000 kr.9.898 kr./m²
Strandvej 1B, 1. mf
6400 Sønderborg		183 m²714 m07-01-20246.700.000 kr.36.612 kr./m²
Ahlmannsvej 11, 1.
6400 Sønderborg		170 m²844 m28-09-20242.900.000 kr.17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden