Lucernevænget 5

Villa · 179 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1087 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.406 kr/m².2.352.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLucernevænget gns: 15.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.634.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,42 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.634.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Ejerskifte
2011nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1980dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lucernevænget 1 8620 Kjellerup	166 m²	57 m	21-03-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²
Ågade Syd 93 8620 Kjellerup	180 m²	419 m	11-04-2024	2.275.000 kr.	12.639 kr./m²
Hybenhaven 9 8620 Kjellerup	187 m²	218 m	25-05-2024	2.250.000 kr.	12.032 kr./m²
Kløvervænget 9 8620 Kjellerup	166 m²	261 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	12.018 kr./m²
Granmosevej 47 8620 Kjellerup	190 m²	369 m	01-04-2024	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	689 m	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	826 m	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Lindevej 30 8620 Kjellerup	169 m²	577 m	30-01-2025	1.500.000 kr.	8.876 kr./m²
Hyldevangen 13 8620 Kjellerup	190 m²	627 m	16-01-2024	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Granmosevej 35 8620 Kjellerup	160 m²	347 m	24-08-2025	3.950.000 kr.	24.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu