Terpvej 89, Hellet

Villa · 267 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 16.492 m², 6 værelser, opført i 1777, renoveret i 1999. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 16492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.440 kr/m².2.401.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 5.878 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-29,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16492 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.234.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.408.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majEjerskifte
2011okt.Solgt, familiehandel2.408.000 kr.
2007sep.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerandel overdraget
1999sep.Ejerskifte
Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	68 m	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Jelsvej 8, Østermarken 6630 Rødding	288 m²	1,5 km	20-10-2025	2.400.000 kr.	8.333 kr./m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	2,5 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	3,1 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Bakstolvej 3, Langetved 6630 Rødding	242 m²	2,9 km	23-10-2025	1.745.000 kr.	7.211 kr./m²
Gramlandevej 5 6630 Rødding	266 m²	4,4 km	21-05-2024	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Åbenråvej 10, Brændstrup 6630 Rødding	260 m²	4,2 km	07-07-2025	1.790.500 kr.	6.887 kr./m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	4,6 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Cementstøbervej 2, Jels 6630 Rødding	290 m²	4,0 km	26-05-2025	1.750.000 kr.	6.034 kr./m²
Solbakken 21 6630 Rødding	215 m²	3,7 km	20-05-2024	3.200.000 kr.	14.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu