Menu
For mæglere Log ind
Bålhøj 23
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Bålhøj 23

Villa · 145 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.285 kr/m².1.361.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBålhøj gns: 9.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.254.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden okt. 2011
346k706k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20111.000.000 kr.I dag · vores estimat1.254.394 kr.Markedet · 1992520.405 kr.Markedet · 1993488.795 kr.Markedet · 1994546.215 kr.Markedet · 1995499.380 kr.Markedet · 1996570.575 kr.Markedet · 1997345.970 kr.Markedet · 1998753.275 kr.Markedet · 1999920.025 kr.Markedet · 2000820.845 kr.Markedet · 20011.047.190 kr.Markedet · 2002939.745 kr.Markedet · 2003774.735 kr.Markedet · 2004867.970 kr.Markedet · 2005876.090 kr.Markedet · 20061.055.165 kr.Markedet · 2007942.790 kr.Markedet · 20081.007.750 kr.Markedet · 20091.266.285 kr.Markedet · 20101.257.730 kr.Markedet · 20111.111.280 kr.Markedet · 20121.047.915 kr.Markedet · 2013950.910 kr.Markedet · 20141.074.015 kr.Markedet · 20151.149.705 kr.Markedet · 2016963.380 kr.Markedet · 20171.138.395 kr.Markedet · 20181.273.245 kr.Markedet · 20191.077.205 kr.Markedet · 20201.379.095 kr.Markedet · 20211.459.860 kr.Markedet · 20221.443.185 kr.Markedet · 20231.253.670 kr.Markedet · 20241.476.390 kr.Markedet · 20251.349.950 kr.Markedet · 20261.555.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
1.254.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bålhøj 25
9700 Brønderslev		120 m²23 m17-07-20241.125.000 kr.9.375 kr./m²
Bålhøj 21
9700 Brønderslev		171 m²23 m10-04-20251.575.000 kr.9.211 kr./m²
Bålhøj 17
9700 Brønderslev		180 m²68 m18-11-20242.185.000 kr.12.139 kr./m²
Bålhøj 27
9700 Brønderslev		189 m²50 m22-05-20241.260.000 kr.6.667 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²64 m14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Dybbølvej 8
9700 Brønderslev		149 m²435 m03-10-20241.000.000 kr.6.711 kr./m²
Hvilshøjvej 22
9700 Brønderslev		147 m²582 m19-03-20261.025.000 kr.6.973 kr./m²
Mysundevej 4
9700 Brønderslev		140 m²437 m18-06-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Elmevej 28
9700 Brønderslev		147 m²884 m07-11-20231.215.000 kr.8.265 kr./m²
Engvej 14
9700 Brønderslev		151 m²832 m18-02-20241.165.000 kr.7.715 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden