Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Lillemarken 17, Gevninge

Villa · 97 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 810 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i GevningeMedian pris/m² for villa i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 27.013 kr/m² × 97 m².2.620.261 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.440.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,18 pct. siden maj 2020
518k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202418. maj 20202.000.000 kr.1. sep. 20252.495.000 kr.I dag · vores estimat2.440.561 kr.Markedet · 1992541.842 kr.Markedet · 1993531.851 kr.Markedet · 1994594.901 kr.Markedet · 1995726.821 kr.Markedet · 1996656.302 kr.Markedet · 1997856.122 kr.Markedet · 1998928.484 kr.Markedet · 19991.103.375 kr.Markedet · 20001.143.533 kr.Markedet · 20011.162.642 kr.Markedet · 20021.266.529 kr.Markedet · 20031.370.901 kr.Markedet · 20041.393.308 kr.Markedet · 20051.439.092 kr.Markedet · 20061.997.036 kr.Markedet · 20072.383.387 kr.Markedet · 20081.994.999 kr.Markedet · 20091.713.505 kr.Markedet · 20101.640.561 kr.Markedet · 20111.548.411 kr.Markedet · 20121.433.951 kr.Markedet · 20131.771.026 kr.Markedet · 20141.761.132 kr.Markedet · 20151.800.223 kr.Markedet · 20162.174.352 kr.Markedet · 20172.087.343 kr.Markedet · 20182.175.516 kr.Markedet · 20192.269.024 kr.Markedet · 20202.574.186 kr.Markedet · 20212.877.117 kr.Markedet · 20223.261.140 kr.Markedet · 20232.897.584 kr.Markedet · 20243.007.970 kr.Markedet · 20253.387.919 kr.Markedet · 20263.783.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
1. sep. 2025 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.440.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillemarken 8, Gevninge
4000 Roskilde		103 m²103 m09-10-20243.015.000 kr.29.272 kr./m²
Lillemarken 3, Gevninge
4000 Roskilde		106 m²136 m23-05-20252.675.000 kr.25.236 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²34 m26-12-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Lillemarken 16, Gevninge
4000 Roskilde		145 m²34 m13-04-20263.935.000 kr.27.138 kr./m²
Gevninge Bakkedrag 22, Gevninge
4000 Roskilde		101 m²201 m02-09-20242.575.000 kr.25.495 kr./m²
Dalager 2, Gevninge
4000 Roskilde		92 m²153 m04-06-20242.395.000 kr.26.033 kr./m²
Bausager 14, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²164 m08-05-20242.250.000 kr.21.635 kr./m²
Borrevejlevej 8, Gevninge
4000 Roskilde		104 m²919 m28-08-20252.995.000 kr.28.798 kr./m²
Herslevvej 9, Trællerup
4000 Roskilde		88 m²836 m10-04-20242.550.000 kr.28.977 kr./m²
Grønager 24, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²398 m26-05-20252.700.000 kr.24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden