Tornumvej 14, Møgelmose

Villa · 266 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 8.471 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 8471 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.976 kr/m².1.743.000 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8471 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.207.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.207.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1991Ombygning
1985dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 18 6630 Rødding	269 m²	2,3 km	02-11-2025	1.550.000 kr.	5.762 kr./m²
Staghøjvej 3, Hjerting 6630 Rødding	200 m²	560 m	23-06-2026	1.695.000 kr.	8.475 kr./m²
Ribevej 8, Brøstrup 6630 Rødding	222 m²	1,8 km	14-08-2024	1.930.000 kr.	8.694 kr./m²
Søndergyden 8 6630 Rødding	228 m²	2,2 km	16-05-2026	1.920.000 kr.	8.421 kr./m²
Rødding Nørregade 13 6630 Rødding	226 m²	2,3 km	16-10-2025	1.590.000 kr.	7.035 kr./m²
Jelsvej 2, Østermarken 6630 Rødding	260 m²	3,3 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	6.538 kr./m²
Skovbrynet 14 6630 Rødding	223 m²	2,3 km	09-12-2025	1.300.000 kr.	5.830 kr./m²
Højskolevænget 6 6630 Rødding	194 m²	1,6 km	07-10-2024	1.895.000 kr.	9.768 kr./m²
Adservej 3 6630 Rødding	216 m²	2,3 km	08-11-2025	1.150.000 kr.	5.324 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	1,7 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu