Ellevej 4

Rækkehus · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1967. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.463 kr/m².4.067.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.259.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.259.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1967Ombygning
1965jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 17 3000 Helsingør	150 m²	143 m	09-12-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Stubbedamsvej 113B 3000 Helsingør	149 m²	440 m	17-07-2026	4.770.000 kr.	32.013 kr./m²
Violvej 22B 3000 Helsingør	137 m²	286 m	03-05-2025	4.195.000 kr.	30.620 kr./m²
Bergmansdalsvej 10A 3000 Helsingør	141 m²	906 m	30-07-2026	6.200.000 kr.	43.972 kr./m²
Århusvej 42B 3000 Helsingør	138 m²	755 m	13-04-2025	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Hasselvej 11 3000 Helsingør	122 m²	170 m	02-06-2026	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Hasselvej 3 3000 Helsingør	120 m²	113 m	08-10-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Kastanievej 14 3000 Helsingør	121 m²	222 m	14-09-2024	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Horsensvej 35 3000 Helsingør	127 m²	551 m	11-12-2024	2.815.000 kr.	22.165 kr./m²
Århusvej 69B 3000 Helsingør	130 m²	754 m	06-06-2024	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu