Brogade 15, 2.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1869

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1869, renoveret i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1869
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Erhvervsareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.199 kr/m².1.113.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrogade gns: 14.203 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 24.207 kr/m²-41,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk46 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (157 år)Huset er 157 år gammelt (opført 1869). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering1.139.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,41 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2011 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.139.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2006Ombygning
2005majEjerskifte
1997nov.Ejerskifte
1869Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brogade 14, 3. th 6400 Sønderborg	73 m²	14 m	19-09-2024	970.000 kr.	13.288 kr./m²
Rosengade 14B, 2. tv 6400 Sønderborg	48 m²	163 m	07-12-2025	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Rosengade 14B, 2. th 6400 Sønderborg	52 m²	163 m	21-05-2026	1.000.000 kr.	19.231 kr./m²
Sønder Havnegade 12, 2. 6400 Sønderborg	55 m²	142 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Ringgade 95, 2. 6400 Sønderborg	54 m²	984 m	01-07-2025	1.195.000 kr.	22.130 kr./m²
Kongevej 48A 6400 Sønderborg	59 m²	464 m	04-03-2025	1.325.000 kr.	22.458 kr./m²
Dalsvinget 2H 6400 Sønderborg	54 m²	1,6 km	20-01-2026	662.500 kr.	12.269 kr./m²
Sundgade 1, 3. tv 6400 Sønderborg	64 m²	444 m	02-10-2024	1.400.000 kr.	21.875 kr./m²
Vingården 1, st. th 6400 Sønderborg	65 m²	566 m	04-05-2024	1.060.000 kr.	16.308 kr./m²
Ørstedsgade 49, st. 6400 Sønderborg	64 m²	939 m	15-09-2024	945.000 kr.	14.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu