Ullerupvej 5, Aggersund

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 5.758 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 5758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.770 kr/m².2.760.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.373.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+137,30 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg: 798.774 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.373.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.000.000 kr.
2017aug.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2011jun.Solgt, familiehandel798.774 kr.
2006apr.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullerupvej 34, Aggersund 9670 Løgstør	128 m²	304 m	13-05-2024	440.000 kr.	3.438 kr./m²
Ullerupvej 11, Aggersund 9670 Løgstør	107 m²	65 m	27-07-2024	750.000 kr.	7.009 kr./m²
Ullerupvej 15, Aggersund 9670 Løgstør	232 m²	112 m	28-02-2025	3.600.000 kr.	15.517 kr./m²
Fjerritslevvej 12, Aggersund 9670 Løgstør	129 m²	124 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.810 kr./m²
Brogade 19, Aggersund 9670 Løgstør	130 m²	205 m	18-06-2024	9.521.500 kr.	73.242 kr./m²
Aggersborgvej 116, Aggersund 9670 Løgstør	147 m²	1,3 km	10-12-2023	500.000 kr.	3.401 kr./m²
Digevej 3, Aggersund Syd 9670 Løgstør	150 m²	1,2 km	11-04-2024	600.000 kr.	4.000 kr./m²
Fjerritslevvej 14, Aggersund 9670 Løgstør	172 m²	141 m	20-03-2025	1.000.000 kr.	5.814 kr./m²
Brogade 52, Aggersund 9670 Løgstør	126 m²	354 m	22-10-2024	775.000 kr.	6.151 kr./m²
Digevej 12, Aggersund Syd 9670 Løgstør	168 m²	1,2 km	19-10-2025	894.000 kr.	5.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu