Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Hans Tausens Vej 2

Rækkehus · 98 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 423 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
423 m²
Indbygget garage
17 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.696 kr/m².1.830.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHans gns: 15.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.561.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,11 pct. siden mar. 2011
399k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202429. mar. 2011700.000 kr.I dag · vores estimat1.561.797 kr.Markedet · 1992444.136 kr.Markedet · 1993437.178 kr.Markedet · 1994501.270 kr.Markedet · 1995761.950 kr.Markedet · 1996542.626 kr.Markedet · 1997619.948 kr.Markedet · 1998753.816 kr.Markedet · 1999860.048 kr.Markedet · 2000895.818 kr.Markedet · 2001821.338 kr.Markedet · 20021.380.036 kr.Markedet · 2003707.364 kr.Markedet · 2004787.234 kr.Markedet · 20051.007.440 kr.Markedet · 20061.112.104 kr.Markedet · 20071.223.824 kr.Markedet · 20081.680.896 kr.Markedet · 20091.406.006 kr.Markedet · 20101.445.696 kr.Markedet · 20111.265.376 kr.Markedet · 20121.057.224 kr.Markedet · 20131.198.834 kr.Markedet · 20141.324.470 kr.Markedet · 20151.126.314 kr.Markedet · 20161.348.578 kr.Markedet · 20171.082.900 kr.Markedet · 20181.282.330 kr.Markedet · 20191.343.090 kr.Markedet · 20201.232.546 kr.Markedet · 20211.442.462 kr.Markedet · 20221.365.532 kr.Markedet · 20231.441.188 kr.Markedet · 20241.286.838 kr.Markedet · 20251.267.140 kr.Markedet · 20261.388.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. mar. 2011 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.561.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Tausens Vej 4
7000 Fredericia		98 m²11 m19-02-20251.495.000 kr.15.255 kr./m²
Hans Tausens Vej 13
7000 Fredericia		98 m²94 m22-05-20241.433.000 kr.14.622 kr./m²
Anders Billes Vej 41
7000 Fredericia		102 m²528 m29-01-20261.720.000 kr.16.863 kr./m²
Anders Billes Vej 25
7000 Fredericia		92 m²440 m06-10-20251.975.000 kr.21.467 kr./m²
Dalegade 6
7000 Fredericia		98 m²1,0 km17-05-20242.025.000 kr.20.663 kr./m²
Anders Billes Vej 34
7000 Fredericia		106 m²613 m07-05-20242.305.000 kr.21.745 kr./m²
6.Julivej 12
7000 Fredericia		110 m²419 m22-04-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²589 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²948 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Calvinsvej 66
7000 Fredericia		117 m²156 m09-04-20262.450.000 kr.20.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden