Jagtvænget 1

Villa · 209 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 873 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 873 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.371.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.512 kr/m².16.660.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJagtvænget gns: 71.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-21,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering18.633.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 15.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 18.633.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg15.200.000 kr.
2022majEjerskifte
2013Bygget
2011nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jagtvænget 3 2920 Charlottenlund	203 m²	26 m	13-12-2023	14.200.000 kr.	69.951 kr./m²
Egehøjvej 22 2920 Charlottenlund	204 m²	146 m	17-07-2025	19.500.000 kr.	95.588 kr./m²
Travervænget 8 2920 Charlottenlund	206 m²	233 m	26-01-2024	15.200.000 kr.	73.786 kr./m²
Skovagervej 12 2920 Charlottenlund	216 m²	232 m	27-12-2023	13.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Norasvej 37 2920 Charlottenlund	216 m²	252 m	08-10-2024	14.700.000 kr.	68.056 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	324 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²
Egehøjvej 20 2920 Charlottenlund	197 m²	159 m	16-06-2025	21.500.000 kr.	109.137 kr./m²
Skovagervej 3 2920 Charlottenlund	219 m²	318 m	19-08-2025	24.900.000 kr.	113.699 kr./m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	434 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23 2920 Charlottenlund	205 m²	658 m	07-10-2024	13.600.000 kr.	66.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu