Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovagervej 12

Villa · 216 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1931. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.209 kr/m².17.550.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovagervej gns: 97.953 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.848.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,62 pct. siden dec. 2023
1,6M6,3M10,9M15,6M20,3M19921996200020042008201220162020202430. dec. 202313.500.000 kr.I dag · vores estimat18.848.138 kr.Markedet · 19921.936.872 kr.Markedet · 19931.903.176 kr.Markedet · 19942.254.392 kr.Markedet · 19952.546.208 kr.Markedet · 19962.269.944 kr.Markedet · 19972.731.320 kr.Markedet · 19982.920.320 kr.Markedet · 19993.135.456 kr.Markedet · 20003.929.472 kr.Markedet · 20014.538.160 kr.Markedet · 20024.581.792 kr.Markedet · 20033.922.344 kr.Markedet · 20044.607.064 kr.Markedet · 20056.171.552 kr.Markedet · 20069.409.824 kr.Markedet · 20077.461.720 kr.Markedet · 20088.363.952 kr.Markedet · 20096.206.112 kr.Markedet · 20106.250.392 kr.Markedet · 20117.584.192 kr.Markedet · 20128.810.424 kr.Markedet · 20138.392.680 kr.Markedet · 20147.535.592 kr.Markedet · 20159.033.984 kr.Markedet · 20169.924.336 kr.Markedet · 201711.303.496 kr.Markedet · 201812.253.896 kr.Markedet · 201912.036.168 kr.Markedet · 202013.483.368 kr.Markedet · 202114.635.512 kr.Markedet · 202218.721.584 kr.Markedet · 202315.340.968 kr.Markedet · 202416.713.648 kr.Markedet · 202517.566.200 kr.Markedet · 202619.007.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
18.848.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovagervej 3
2920 Charlottenlund		219 m²117 m19-08-202524.900.000 kr.113.699 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²66 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Skovagervej 17
2920 Charlottenlund		162 m²36 m12-04-202616.650.000 kr.102.778 kr./m²
Norasvej 37
2920 Charlottenlund		216 m²305 m08-10-202414.700.000 kr.68.056 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		209 m²232 m11-08-202515.200.000 kr.72.727 kr./m²
Norasvej 30
2920 Charlottenlund		225 m²246 m22-07-202424.100.000 kr.107.111 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²180 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²225 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Travervænget 8
2920 Charlottenlund		206 m²426 m26-01-202415.200.000 kr.73.786 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²381 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden