Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Travervænget 8

Villa · 206 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 916 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.664.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.304 kr/m².16.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTravervænget gns: 82.857 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.308.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Travervænget 6
2920 Charlottenlund		180 m²24 m29-09-202519.500.000 kr.108.333 kr./m²
Travervænget 12
2920 Charlottenlund		175 m²52 m22-01-202614.500.000 kr.82.857 kr./m²
Egehøjvej 22
2920 Charlottenlund		204 m²256 m17-07-202519.500.000 kr.95.588 kr./m²
Jagtvænget 3
2920 Charlottenlund		203 m²223 m13-12-202314.200.000 kr.69.951 kr./m²
Jagtvænget 1
2920 Charlottenlund		209 m²233 m11-08-202515.200.000 kr.72.727 kr./m²
Skovshovedvej 55
2920 Charlottenlund		203 m²240 m11-05-202514.300.000 kr.70.443 kr./m²
Skovshovedvej 16
2920 Charlottenlund		201 m²209 m07-12-202315.200.000 kr.75.622 kr./m²
Strandvejen 204
2920 Charlottenlund		201 m²435 m16-11-202318.500.000 kr.92.040 kr./m²
Egehøjvej 20
2920 Charlottenlund		197 m²280 m16-06-202521.500.000 kr.109.137 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23
2920 Charlottenlund		205 m²646 m07-10-202413.600.000 kr.66.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden