Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bloustrødvej 3B

Rækkehus · 96 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1911, renoveret i 1941. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1941
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.351 kr/m².4.337.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1941 (85 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.693.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,64 pct. siden feb. 2011
660k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20111.850.000 kr.I dag · vores estimat3.693.368 kr.Markedet · 1992717.120 kr.Markedet · 1993733.152 kr.Markedet · 1994843.168 kr.Markedet · 1995659.616 kr.Markedet · 19961.076.352 kr.Markedet · 1997946.656 kr.Markedet · 19981.451.904 kr.Markedet · 19991.438.560 kr.Markedet · 20001.449.120 kr.Markedet · 20011.550.304 kr.Markedet · 20021.429.344 kr.Markedet · 20031.730.976 kr.Markedet · 20041.784.352 kr.Markedet · 20052.154.336 kr.Markedet · 20062.533.344 kr.Markedet · 20072.424.576 kr.Markedet · 20082.376.768 kr.Markedet · 20091.900.128 kr.Markedet · 20102.346.240 kr.Markedet · 20112.027.712 kr.Markedet · 20122.108.448 kr.Markedet · 20131.808.736 kr.Markedet · 20142.374.464 kr.Markedet · 20152.160.384 kr.Markedet · 20162.400.000 kr.Markedet · 20172.304.000 kr.Markedet · 20182.641.440 kr.Markedet · 20192.785.824 kr.Markedet · 20202.809.728 kr.Markedet · 20213.272.736 kr.Markedet · 20223.535.104 kr.Markedet · 20233.183.648 kr.Markedet · 20243.688.608 kr.Markedet · 20253.753.408 kr.Markedet · 20263.917.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1941Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bloustrødvej 7B
2970 Hørsholm		96 m²66 m29-06-20264.305.000 kr.44.844 kr./m²
Bloustrødvej 7A
2970 Hørsholm		106 m²59 m05-05-20253.895.000 kr.36.745 kr./m²
Bloustrødvej 13A
2970 Hørsholm		86 m²132 m24-06-20253.450.000 kr.40.116 kr./m²
Bloustrødvej 15B
2970 Hørsholm		86 m²177 m13-11-20254.350.000 kr.50.581 kr./m²
Bloustrødvej 19B
2970 Hørsholm		107 m²206 m03-06-20265.150.000 kr.48.131 kr./m²
Bloustrødvej 19B
2970 Hørsholm		107 m²206 m12-08-20244.548.000 kr.42.505 kr./m²
Bloustrødvej 25A
2970 Hørsholm		107 m²273 m01-09-20254.300.000 kr.40.187 kr./m²
Bloustrødvej 23B
2970 Hørsholm		108 m²254 m18-06-20244.150.000 kr.38.426 kr./m²
Bloustrødvej 19A
2970 Hørsholm		112 m²199 m28-08-20254.275.000 kr.38.170 kr./m²
Bloustrødvej 40
2970 Hørsholm		113 m²391 m07-12-20244.950.000 kr.43.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden