Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2942 Skodsborg

Kettebakken 3

Villa · 173 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2942). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1167 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2942 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.752 kr/m².10.487.388 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKettebakken gns: 55.308 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2942-snit 95.632 kr/m²-42,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.949.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,38 pct. siden mar. 2011
967k6,3M11,7M17,1M22,5M19931997200120052009201320172021202514. mar. 20114.574.000 kr.I dag · vores estimat10.949.104 kr.Markedet · 19935.595.858 kr.Markedet · 19942.530.298 kr.Markedet · 19951.452.681 kr.Markedet · 19963.590.269 kr.Markedet · 19973.187.006 kr.Markedet · 19983.373.500 kr.Markedet · 19993.088.396 kr.Markedet · 20003.188.217 kr.Markedet · 20016.642.681 kr.Markedet · 20023.047.222 kr.Markedet · 20032.898.269 kr.Markedet · 20042.875.606 kr.Markedet · 20055.323.037 kr.Markedet · 20066.322.804 kr.Markedet · 20075.738.237 kr.Markedet · 20088.009.208 kr.Markedet · 20092.453.486 kr.Markedet · 20103.765.864 kr.Markedet · 20115.270.272 kr.Markedet · 20126.104.651 kr.Markedet · 20135.476.834 kr.Markedet · 20148.912.095 kr.Markedet · 20159.011.916 kr.Markedet · 20169.248.753 kr.Markedet · 20178.324.760 kr.Markedet · 20187.723.239 kr.Markedet · 201910.042.996 kr.Markedet · 20206.718.801 kr.Markedet · 202113.106.134 kr.Markedet · 202211.638.229 kr.Markedet · 20238.235.319 kr.Markedet · 202410.944.845 kr.Markedet · 202512.740.585 kr.Markedet · 202616.519.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2942 (villa)

Markedsudvikling i 2942 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2011 · Alm. Salg
4.574.000 kr.
I dag · vores estimat
10.949.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg4.574.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kettebakken 24
2942 Skodsborg		175 m²148 m09-09-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kettebakken 7
2942 Skodsborg		158 m²53 m04-06-20258.650.000 kr.54.747 kr./m²
Kettebakken 9
2942 Skodsborg		131 m²69 m03-04-20257.318.888 kr.55.869 kr./m²
Kettebakken 22
2942 Skodsborg		222 m²126 m04-05-20248.830.000 kr.39.775 kr./m²
Gyvelvej 4
2942 Skodsborg		182 m²192 m01-10-20247.675.000 kr.42.170 kr./m²
Egemosen 19
2942 Skodsborg		166 m²511 m23-03-202512.225.000 kr.73.645 kr./m²
Egemosen 10
2942 Skodsborg		182 m²451 m13-11-202514.775.000 kr.81.181 kr./m²
Enrumvej 2
2942 Skodsborg		165 m²504 m30-03-202510.200.000 kr.61.818 kr./m²
Egemosen 6
2942 Skodsborg		160 m²422 m18-02-202413.500.000 kr.84.375 kr./m²
Højagervej 9A
2942 Skodsborg		152 m²104 m29-08-202511.500.000 kr.75.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2942

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden