Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Mosevangen 8

Villa · 117 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1961. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1191 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.069.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.419 kr/m².8.224.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMosevangen gns: 80.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.493.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,69 pct. siden mar. 2011
179k2,1M4,0M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20113.350.000 kr.I dag · vores estimat7.493.560 kr.Markedet · 1992955.539 kr.Markedet · 1993553.995 kr.Markedet · 1994896.103 kr.Markedet · 1995858.312 kr.Markedet · 19961.203.462 kr.Markedet · 19971.260.207 kr.Markedet · 19981.407.510 kr.Markedet · 19991.387.971 kr.Markedet · 20001.836.432 kr.Markedet · 20011.278.810 kr.Markedet · 20021.556.919 kr.Markedet · 20031.794.546 kr.Markedet · 20041.840.878 kr.Markedet · 20051.784.601 kr.Markedet · 20062.898.675 kr.Markedet · 20072.559.726 kr.Markedet · 20082.884.401 kr.Markedet · 20092.402.712 kr.Markedet · 20102.272.959 kr.Markedet · 20112.497.365 kr.Markedet · 20122.542.644 kr.Markedet · 20132.431.143 kr.Markedet · 20142.744.001 kr.Markedet · 20153.138.057 kr.Markedet · 20163.711.240 kr.Markedet · 20173.066.336 kr.Markedet · 20183.489.174 kr.Markedet · 20193.431.025 kr.Markedet · 20204.403.763 kr.Markedet · 20214.387.500 kr.Markedet · 20225.266.287 kr.Markedet · 20235.006.430 kr.Markedet · 20245.367.375 kr.Markedet · 20255.395.221 kr.Markedet · 20266.480.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.493.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosevangen 23
2860 Søborg		125 m²132 m03-07-20269.550.000 kr.76.400 kr./m²
Mosevangen 7
2860 Søborg		135 m²31 m28-05-202510.800.000 kr.80.000 kr./m²
Mosevangen 21
2860 Søborg		88 m²115 m10-03-20258.350.000 kr.94.886 kr./m²
Mosevangen 22
2860 Søborg		78 m²126 m30-09-20268.550.000 kr.109.615 kr./m²
Mars Alle 67
2860 Søborg		117 m²441 m13-05-20267.200.000 kr.61.538 kr./m²
Grønnemose Alle 114
2860 Søborg		115 m²508 m26-11-20258.995.000 kr.78.217 kr./m²
Mars Alle 59
2860 Søborg		122 m²443 m26-09-20248.300.000 kr.68.033 kr./m²
Bakkedraget 6
2860 Søborg		121 m²572 m25-09-20246.995.000 kr.57.810 kr./m²
Holmevej 87
2860 Søborg		112 m²540 m12-05-20247.150.000 kr.63.839 kr./m²
Gladsaxevej 103
2860 Søborg		118 m²847 m24-11-20256.355.000 kr.53.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden