Vellev Mose 13, Vellev

Landejendom · 264 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 2.541 m², 7 værelser, opført i 1916, renoveret i 1984. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.336 kr/m².5.001.800 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.764.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,28 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (landejendom)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2011 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1984Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vellev Mose 11, Vellev 8860 Ulstrup	155 m²	646 m	08-04-2024	3.900.000 kr.	25.161 kr./m²
Lyngbakkevej 2, Hvorslev 8860 Ulstrup	244 m²	3,6 km	01-04-2024	3.485.000 kr.	14.283 kr./m²
Randersvej 22, V Velling 8860 Ulstrup	239 m²	4,6 km	17-04-2024	8.950.000 kr.	37.448 kr./m²
Hagenstrupvej 42 8860 Ulstrup	250 m²	5,5 km	20-10-2023	3.525.000 kr.	14.100 kr./m²
Kirkebakken 19, Sdr Vinge 8860 Ulstrup	189 m²	3,6 km	01-10-2025	2.140.000 kr.	11.323 kr./m²
Grønhøjvej 11, V Velling 8860 Ulstrup	212 m²	4,7 km	30-03-2025	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Vinkelvej 29, Hvorslev 8860 Ulstrup	323 m²	4,7 km	02-02-2025	22.400.000 kr.	69.350 kr./m²
Dejehøjvej 10, Vellev 8860 Ulstrup	192 m²	5,0 km	28-12-2025	668.000 kr.	3.479 kr./m²
Slugten 4, Vidstrup 8860 Ulstrup	258 m²	7,4 km	07-04-2025	1.200.000 kr.	4.651 kr./m²
Randersvej 13, V Velling 8860 Ulstrup	363 m²	5,1 km	13-03-2026	2.100.000 kr.	5.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu