Bymarken 22

Villa · 151 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.065 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1065 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.482 kr/m².1.442.418 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 13.574 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6851-snit 9.479 kr/m²+43,20 pct.
3Vores vurdering1.918.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+522,75 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2011 · Alm. Salg: 308.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.918.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012308.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 4 6851 Janderup Vestj	154 m²	461 m	03-03-2025	1.417.188 kr.	9.203 kr./m²
Solsortevej 9 6851 Janderup Vestj	151 m²	625 m	20-11-2025	1.398.000 kr.	9.258 kr./m²
Sneppevej 25 6851 Janderup Vestj	149 m²	548 m	28-04-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Ternevej 16 6851 Janderup Vestj	161 m²	148 m	03-06-2024	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Degnevangen 1 6851 Janderup Vestj	149 m²	623 m	22-11-2023	998.000 kr.	6.698 kr./m²
Vesterled 4 6851 Janderup Vestj	151 m²	784 m	22-01-2024	970.000 kr.	6.424 kr./m²
Sneppevej 35 6851 Janderup Vestj	156 m²	539 m	21-11-2025	2.298.000 kr.	14.731 kr./m²
Rønnealle 3 6851 Janderup Vestj	149 m²	727 m	10-12-2023	1.298.000 kr.	8.711 kr./m²
Ternevej 9 6851 Janderup Vestj	140 m²	287 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	417 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu