Egemarksvej 2, Saltofte

Villa · 144 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.476 kr/m².1.644.900 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.079.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1078,24 pct. siden jul. 1979

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1979 · Alm. Salg: 137.500 kr.
30. dec. 2010 · Alm. Salg: 176.520 kr.
I dag · vores estimat: 2.079.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerskifte176.520 kr.
2005Ombygning
1979jul.Ejerskifte137.500 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slippen 1, Torø Huse 5610 Assens	146 m²	1,8 km	16-06-2026	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Solsortvænget 9 5610 Assens	143 m²	2,1 km	16-09-2026	1.325.000 kr.	9.266 kr./m²
Solsortvænget 7 5610 Assens	145 m²	2,1 km	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Fuglebakken 45 5610 Assens	143 m²	2,2 km	22-09-2026	1.195.000 kr.	8.357 kr./m²
Berildsvej 38 5610 Assens	140 m²	2,1 km	20-02-2024	1.399.000 kr.	9.993 kr./m²
Berildsvej 35 5610 Assens	148 m²	2,2 km	21-08-2024	1.195.000 kr.	8.074 kr./m²
Melbyvej 3, Melby 5610 Assens	148 m²	2,2 km	24-04-2026	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Jacob Gades Vej 29, Torø Huse 5610 Assens	133 m²	1,8 km	05-05-2026	2.200.000 kr.	16.541 kr./m²
Kildebakken 1 5610 Assens	149 m²	2,2 km	15-03-2024	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Sneppevænget 7 5610 Assens	143 m²	2,4 km	15-05-2024	1.440.000 kr.	10.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu