Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mester Eriks Vej 33

Villa · 256 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 883 m², 8 værelser, opført i 1930, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
256 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.052 kr/m².6.932.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk256 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.974.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,85 pct. siden dec. 2010
1,0M3,5M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20103.500.000 kr.I dag · vores estimat7.974.851 kr.Markedet · 19921.126.912 kr.Markedet · 19931.240.064 kr.Markedet · 19941.358.848 kr.Markedet · 19951.253.632 kr.Markedet · 19961.291.520 kr.Markedet · 19971.876.736 kr.Markedet · 19982.189.824 kr.Markedet · 19992.236.928 kr.Markedet · 20002.375.936 kr.Markedet · 20012.555.648 kr.Markedet · 20022.200.064 kr.Markedet · 20032.380.288 kr.Markedet · 20042.776.832 kr.Markedet · 20053.344.896 kr.Markedet · 20063.641.600 kr.Markedet · 20074.198.400 kr.Markedet · 20084.815.872 kr.Markedet · 20092.906.880 kr.Markedet · 20104.000.000 kr.Markedet · 20114.309.504 kr.Markedet · 20123.716.096 kr.Markedet · 20134.236.288 kr.Markedet · 20143.578.112 kr.Markedet · 20154.402.688 kr.Markedet · 20164.480.000 kr.Markedet · 20175.490.176 kr.Markedet · 20185.492.992 kr.Markedet · 20195.882.880 kr.Markedet · 20205.661.440 kr.Markedet · 20216.152.448 kr.Markedet · 20227.269.888 kr.Markedet · 20236.361.856 kr.Markedet · 20246.939.136 kr.Markedet · 20256.825.984 kr.Markedet · 20266.964.736 kr.Markedet · 202710.891.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.974.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mester Eriks Vej 30
9000 Aalborg		251 m²103 m27-11-202411.750.000 kr.46.813 kr./m²
Mester Eriks Vej 34
9000 Aalborg		268 m²69 m16-07-202611.750.000 kr.43.843 kr./m²
Mester Eriks Vej 48
9000 Aalborg		209 m²82 m06-10-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Mester Eriks Vej 15
9000 Aalborg		198 m²176 m06-10-20254.750.000 kr.23.990 kr./m²
Mester Eriks Vej 50
9000 Aalborg		183 m²103 m12-11-20234.700.000 kr.25.683 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²240 m08-10-20267.920.000 kr.42.353 kr./m²
Mester Eriks Vej 9
9000 Aalborg		187 m²240 m08-04-20256.900.000 kr.36.898 kr./m²
Mester Eriks Vej 49
9000 Aalborg		159 m²66 m04-09-20254.306.000 kr.27.082 kr./m²
Nørholmsvej 15
9000 Aalborg		261 m²347 m08-09-20255.200.000 kr.19.923 kr./m²
Blåbærvej 1
9000 Aalborg		243 m²185 m15-10-20245.550.000 kr.22.840 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden