Tribinivej 13

Villa · 186 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.027 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 1027 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.751 kr/m².2.177.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Prisstigning 648% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: A2 → B+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.429.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 240.625 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.429.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2012Bygget
2010okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012240.625 kr.
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tribinivej 6 6623 Vorbasse	189 m²	102 m	24-10-2024	3.550.000 kr.	18.783 kr./m²
Birkevej 11 6623 Vorbasse	180 m²	406 m	16-09-2026	1.395.000 kr.	7.750 kr./m²
Bøgevej 7 6623 Vorbasse	178 m²	343 m	01-07-2024	1.795.000 kr.	10.084 kr./m²
Svalevænget 4 6623 Vorbasse	177 m²	377 m	15-06-2024	1.750.000 kr.	9.887 kr./m²
Gøglervej 11 6623 Vorbasse	172 m²	188 m	05-11-2025	3.175.000 kr.	18.459 kr./m²
Birkevej 3 6623 Vorbasse	196 m²	446 m	25-09-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Labrivej 14 6623 Vorbasse	207 m²	231 m	22-11-2025	2.330.000 kr.	11.256 kr./m²
Østervænget 52 6623 Vorbasse	184 m²	1,1 km	08-05-2026	1.855.000 kr.	10.082 kr./m²
Sorgenfrivej 5 6623 Vorbasse	201 m²	588 m	07-06-2026	3.275.000 kr.	16.294 kr./m²
Birkevej 5 6623 Vorbasse	157 m²	432 m	04-07-2024	1.100.000 kr.	7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu