Hjulmagervej 5, 9300 Sæby — Villa · 201 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 908 m², 8 værelser, opført i 1997, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².2.585.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjulmagervej gns: 10.425 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering2.738.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,05 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.058.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.058.000 kr.
Ombygning
1997jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjulmagervej 49 9300 Sæby	190 m²	167 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Hjulmagervej 57 9300 Sæby	167 m²	189 m	12-11-2023	1.698.000 kr.	10.168 kr./m²
Hjulmagervej 2 9300 Sæby	260 m²	90 m	18-09-2024	2.100.000 kr.	8.077 kr./m²
Hjulmagervej 10 9300 Sæby	131 m²	162 m	14-05-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Skomagervej 21 9300 Sæby	200 m²	395 m	13-08-2026	4.190.000 kr.	20.950 kr./m²
Gørtlervej 10 9300 Sæby	199 m²	395 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Vævervej 65 9300 Sæby	194 m²	261 m	26-01-2025	3.095.000 kr.	15.954 kr./m²
Karetmagervej 24 9300 Sæby	192 m²	184 m	15-06-2026	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	568 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Grøftekanten 10 9300 Sæby	201 m²	720 m	15-12-2024	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu