Søndergårdsvej 51

Villa · 250 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.805 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1805 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 17.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.908.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.981 kr/m².8.395.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergårdsvej gns: 37.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-25,40 pct.
3Vores vurdering11.373.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,40 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.373.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2010nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20153.700.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergårdsvej 78 3500 Værløse	244 m²	207 m	24-11-2024	7.100.000 kr.	29.098 kr./m²
Søndergårdsvej 80 3500 Værløse	205 m²	227 m	24-02-2025	7.195.000 kr.	35.098 kr./m²
Søndersø Park 7 3500 Værløse	239 m²	384 m	17-03-2025	6.700.000 kr.	28.033 kr./m²
Søndersøvej 17 3500 Værløse	241 m²	476 m	17-06-2024	10.325.000 kr.	42.842 kr./m²
Søndersøvej 47 3500 Værløse	273 m²	182 m	12-11-2024	10.175.000 kr.	37.271 kr./m²
Åkandevej 20 3500 Værløse	239 m²	729 m	10-01-2026	7.500.000 kr.	31.381 kr./m²
Søndersøvej 46 3500 Værløse	210 m²	185 m	29-08-2024	6.812.000 kr.	32.438 kr./m²
Irisvej 18 3500 Værløse	229 m²	850 m	16-06-2025	7.900.000 kr.	34.498 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 34 3500 Værløse	213 m²	463 m	01-12-2023	7.800.000 kr.	36.620 kr./m²
Bjørnsholmvej 15 3500 Værløse	237 m²	1,2 km	15-03-2024	12.450.000 kr.	52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu