Rundinsvej 33

Villa · 142 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.374.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.149 kr/m².2.855.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRundinsvej gns: 21.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.740.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1205,17 pct. siden sep. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2010 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010sep.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rundinsvej 34 3200 Helsinge	113 m²	70 m	12-12-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Rundinsvej 22 3200 Helsinge	108 m²	241 m	20-11-2024	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	256 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Jasminvej 3 3200 Helsinge	141 m²	281 m	30-11-2026	3.465.000 kr.	24.574 kr./m²
Jasminvej 3 3200 Helsinge	141 m²	281 m	23-09-2026	3.465.000 kr.	24.574 kr./m²
Bymosevej 25 3200 Helsinge	142 m²	344 m	19-03-2024	2.895.000 kr.	20.387 kr./m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	298 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Bymosevej 32 3200 Helsinge	141 m²	453 m	16-11-2024	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Frederiksborgvej 33 3200 Helsinge	137 m²	250 m	15-10-2024	3.325.000 kr.	24.270 kr./m²
Brydetoften 3 3200 Helsinge	142 m²	605 m	01-05-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu