Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lærkevej 3

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 610 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
610 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.250 kr/m².1.484.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLærkevej gns: 11.742 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.344.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,95 pct. siden sep. 2010
235k924k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20101.150.000 kr.I dag · vores estimat1.344.964 kr.Markedet · 1992426.726 kr.Markedet · 1993516.571 kr.Markedet · 1994535.295 kr.Markedet · 1995536.654 kr.Markedet · 1996561.871 kr.Markedet · 1997568.968 kr.Markedet · 1998481.237 kr.Markedet · 1999595.695 kr.Markedet · 2000512.796 kr.Markedet · 20011.113.172 kr.Markedet · 2002667.118 kr.Markedet · 2003752.584 kr.Markedet · 2004726.008 kr.Markedet · 2005612.305 kr.Markedet · 2006366.175 kr.Markedet · 2007709.851 kr.Markedet · 2008829.292 kr.Markedet · 2009981.500 kr.Markedet · 20101.044.014 kr.Markedet · 2011949.941 kr.Markedet · 20121.235.784 kr.Markedet · 2013662.588 kr.Markedet · 2014716.948 kr.Markedet · 20151.224.610 kr.Markedet · 20161.280.933 kr.Markedet · 20171.355.225 kr.Markedet · 20181.144.882 kr.Markedet · 20191.133.406 kr.Markedet · 20201.229.442 kr.Markedet · 20211.307.962 kr.Markedet · 2022949.639 kr.Markedet · 20231.671.268 kr.Markedet · 20241.664.322 kr.Markedet · 20251.689.539 kr.Markedet · 20261.404.149 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2010 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.344.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 24
9330 Dronninglund		155 m²306 m14-11-20241.820.000 kr.11.742 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²303 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²47 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Lærkevej 17
9330 Dronninglund		134 m²213 m19-03-20261.250.000 kr.9.328 kr./m²
Lærkevej 7
9330 Dronninglund		128 m²37 m26-02-2025935.000 kr.7.305 kr./m²
Lærkevej 5
9330 Dronninglund		110 m²18 m02-06-20251.298.000 kr.11.800 kr./m²
Lærkevej 32
9330 Dronninglund		107 m²333 m22-06-20251.545.000 kr.14.439 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²274 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²204 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Kastanievej 14
9330 Dronninglund		152 m²431 m18-04-20261.725.000 kr.11.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden